こんにちは
夫です

今日は、
「翌月フラット35の金利予想方法」についての記事を書こうと思います。

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フラット35の金利は、毎月1日に発表されます。
しかし、住宅金融支援機構の債券の表面利率とほぼ連動しているので、
毎月の20日前後に発表される表面利率を確認すれば、翌月のフラット35の金利を予想できます。

表面利率が、0.01下がれば、翌月のフラット35の金利も0.01下がります。
厳密には、若干の差がありますが、ほぼ連動しております。

住宅金融支援機構の債券の表面利率は、既発債一覧のPDFから確認できます。
https://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.html

参考までに
2019年のフラット35金利と表面利率を表にしてみました。
ほぼ、連動していることがわかると思います。

フラット35金利と表面利率比較表
フラット35金利表面利率公開日第x回機構債表面利率
2019年  5月1.292019年4月17日第144回機構債0.33%
2019年  6月1.272019年5月22日第145回機構債0.33%
2019年  7月1.182019年6月19日第146回機構債0.21%
2019年  8月1.172019年7月19日第147回機構債0.21%
2019年  9月1.112019年8月21日第148回機構債0.15%
2019年10月1.112019年9月20日第149回機構債0.15%
2019年11月1.172019年10月18日第150回機構債0.21%



参考までに
ではまた

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